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Stellen Sie sich vor, Sie haben die Verantwortung für eine Immobilie, die sowohl verwaltet als auch vermietet werden muss. Ein klarer und präziser Vertrag kann hierbei den entscheidenden Unterschied machen. Diese Vorlage für einen Hausverwaltungsvertrag bietet Ihnen die nötige Struktur, um alle relevanten Aspekte professionell abzudecken.
Die Vorlage enthält alle notwendigen Bestandteile, um eine rechtlich bindende Vereinbarung zwischen einem Eigentümer und einem Manager zu schaffen. Sie beschreibt die Verantwortlichkeiten des Managers, welche Mieten einzuziehen sind und wie die Immobilien verwaltet werden. Außerdem wird festgelegt, wie die Einnahmen und Ausgaben zu handhaben sind, was für eine transparente Verwaltung sorgt.
Verantwortlichkeiten des Managers
Hier wird detailliert aufgeführt, was genau der Manager zu tun hat. Die Auflistung sorgt dafür, dass keine Aufgaben übersehen werden und alle Beteiligten wissen, was sie erwartet.
- Einziehen der fälligen Mieten
- Erstellung monatlicher Abrechnungen
- Durchführung von Wartungsarbeiten
- Vermietung der Immobilie
Haftung des Geschäftsführers
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Haftung des Managers. Hier wird festgelegt, dass der Manager für alle Ansprüche, Forderungen und Gebühren verantwortlich ist. Dies gibt dem Eigentümer ein zusätzliches Gefühl der Sicherheit.
- Schutz vor unberechtigten Forderungen
- Übernahme von rechtlichen Verpflichtungen
- Klarheit über die Verantwortlichkeiten
Umfang der Vereinbarung
Schließlich wird in der Vorlage deutlich gemacht, dass sämtliche Vereinbarungen zwischen den Parteien in diesem Dokument festgehalten sind. Dies schafft klare Verhältnisse und minimiert Missverständnisse.
- Umfassende Dokumentation aller Vereinbarungen
- Jährliche Verlängerung der Vereinbarung
- Option zur Kündigung mit Frist
Mit dieser Vorlage haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilienverwaltung effizient und rechtssicher zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, um Klarheit und Professionalität in Ihre Immobiliengeschäfte zu bringen.
